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弱 大批新建公寓集中入市,直接压制了租金上涨势头。 美国住宅建筑商协会基于 2025 年人口普查局数据分析:近年多户住宅(以公寓楼为主)建设量激增,2024 年新增完工公寓达60.8 万套,创下 1986 年以来新高。 大量新增房源仍在逐步被市场消化,租客可选范围扩大,房东竞争加剧。同时,租房空置率已从疫情后极度紧张的低位回升,空置房源增多,进一步施压租金行情。 Zillow 高级经济学家
,依法有序合规推进个人消费贷款贴息政策的组织实施工作。责任编辑:李琳琳
城市属于少数特例。美国大部分地区,都因房源过剩,促使房东靠让利优惠吸引租客。 俄勒冈州房产中介埃里克・利兰介绍: “目前最普遍的优惠:签 12 个月长租约赠送 1 个月免租期,同时减免申请费、入住杂费。”他建议租客可主动谈判争取福利,例如要求直接前置免租、灵活调整入住时间等。 衡量未来新房供给的建筑许可数量,已从 2022 年峰值回落,意味着未来 1 至 2 年内,新增公寓投放量或将逐步减少
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发布时间:04:11:45
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